Wir als inhabergeführten Immobilienverwaltung im Landkreis Celle (Bergen) und der Umgebung möchten wir Sie im mit unseren Service und der kompetenter Beratung zur Seite stehen und haben seit einigen Erfahrung in der Immobilienverwaltung.
 
Die Wahl der richtigen Hausverwaltung ist entscheidend für den Werterhalt und die Rentabilität Ihrer Immobilie. Wir kümmern uns um alle Aspekte der Immobilienbewirtschaftung, von der Buchhaltung bis zur Mieterbetreuung.

Durch unsere Immobilienverwaltung erledigen wir sämtliche Dienstleistungen, die Sie für den wirtschaftlich effizienten Betrieb Ihrer Immobilie benötigt werden.

1. Umfassendes Facility Management:
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie stets in einem einwandfreien Zustand sind. Dazu gehören regelmäßige Wartungen und Reparaturen sowie die Pflege von Außenanlagen. 

Unsere Dienstleistungen

1. Überwachung der Mietzahlungen, ggf. Forderungsmanagement.
2. Durchsetzung von Mieterhöhungen, Prüfung etwaiger Mietminderungen.
3. Begleichungen von Rechnungen, z.B. Grundsteuer, Müllentsorgung, Abwasser, Handwerker etc.
4. Überprüfung der Versicherungsverträge.
5. Erstellung der regelmäßigen Betriebskostenabrechnungen.
6. Regelmäßige Hausbegehungen und überprüfung technischer Anlagen in Begleitung von Fachfirmen.
7. Vorschläge zum Erhalt und Verbesserungen des Objektzustandes und des Objektwertes.
8. Beauftragung notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen inkl. Vorstellung für den Eigentümer.
9. Abwicklung und Überwachung notwendiger Wartungsarbeiten.
10. Schadensregulierungen mit der Gebäudeversicherung/Haftpflichtversicherung etc.
11. Komplette Korrespondenz mit Ihren Mietern.
12. Vermittlung bei Unstimmigkeiten zwischen Ihren Mietern.
13. Durchsetzung der Hausordnung, ggf. Abmahnung.
14. Suche nach geeigneten Mieter.
15. Durchführungen von Wohnungsbesichtigungen.
16. Bonitätsprüfung der Mietintressenten.
17. Abwicklung der Kaution.
18. Erstellung des Mietvertrags.
19. Vorbereitung und Durchführung der Wohnungsübergabe nebst Protokollierung.
20. Ausstellung der Wohnungsgeberbescheinigung.
21. Wohnungsabnahmen- und Übergaben.
22. Fotodukumentantion.
23. Bei Neuvermietung, Erstellung von Fotos der Wohnung/Immobilie, g.g.f. auch Luftaufnahmen (Drohnenflüge). 

2. Effiziente Mieterverwaltung:
Wir kümmern uns um die Mieterkommunikation, Inkasso und die Vertragsabwicklung, damit Sie sich auf andere Dinge konzentrieren können. 

3. Transparente Abrechnungen:
Mit unserer detaillierten Finanzbuchhaltung behalten Sie stets den Überblick über Einnahmen und Ausgaben Ihrer Immobilien. 

4. Rechtssicherheit gewährleisten:
Dank meiner umfassenden Kenntnisse stellen wir sicher, dass alle Vorgaben eingehalten werden. Vertrauen Sie auf meine Expertise in der Hausverwaltung und profitieren Sie von einem Rundum-sorglos-Paket für Ihre Immobilieninvestitionen! 

Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Sie erreichen uns entweder per Telefon, E-Mail oder über unser Kontakt Seite